宝鸡住房公积金贷款买房的申请流程和注意事项是什么?

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-11-09 13:44
住房公积金贷款流程:
第一步:提交申请
申请人要向中心提交申请资料。提交的申请材料包括身份证明、婚姻证明、购房合同、贷款申请表、单位开具的的公积金证明等。
第二步:审核评估
相关部门进行初审,复审,审批的过程,如果,不符合则返回给申请人重新递交。
如果符合则进行下一步。
初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具法律依据:《抵押物审核评估通知单》。
评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
第三步:担保抵押
办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
第四步:贷款协议
对象:住房公积金机构-银行。
住房资金管理中心与银行行签订委托贷款协议,住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、预期年化利率审批同意后,与银行签订委托贷款合同。
第五步:借款手续
对象:借款人-银行
银行行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
第六步:发放贷款
对象:借款人-银行
受托银行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
温馨提示:以上内容,仅供参考,具体以当地公积金中心规定为准。
应答时间:2021-08-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
住房公积金贷款买房的流程:提交书面贷款申请并提交资料,贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批;通过后同银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险、公证等手续;.贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据:《个人贷款管理暂行条例》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行条例》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
友情链接: 万年县律师 乐平律师 中山律师 杭州房地产律师 天津律师 汕尾律师 律师怎么收费 杭州专业律师 杭州离婚纠纷律师 郑州律师 芜湖律师 临沂律师 岳阳律师 四川律师 雅安律师 普洱律师 吴忠律师 舟山律师 南昌律师 洛阳律师 淄博律师 宁海律师 余姚律师 鹿城律师 绍兴律师 常山律师 杭州婚姻家庭律师 乐安律师 黎川律师 吉州区律师